VILLA FUCHS
Die Villa Fuchs in Heilbronn, erbaut im Jahr 1913, ist ein denkmalgeschütztes Gebäude das historischen
Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die Architektur der zweigeschossigen Villa
repräsentiert die Landhausarchitektur und wurde von Adolf Braunwald für den Kaufmann Rudolf Fuchs
entworfen. Die Fassade ist symmetrisch gestaltet und verfügt über markante Erker, eine Loggia und eine
Terrasse. Die Villa ist ein Beispiel für die Landhausarchitektur kurz vor dem Ende des Kaiserreichs und ist
durch eine Mischung aus barockisierenden und neoklassizistischen Formen.
DIE VILLA IM WANDEL DER ZEIT
1913
Bau der Villa durch den Architekten Adolf Braunwald für den Kaufmann Rudolf Fuchs.
1950
Rudolf Fuchs bewohnt das Erdgeschoss der Villa, während Teile der Villa vermietet wurden.
Bau der Villa durch den Architekten Adolf Braunwald für den Kaufmann Rudolf Fuchs.
1950
Rudolf Fuchs bewohnt das Erdgeschoss der Villa, während Teile der Villa vermietet wurden.
Ab 1962
Die Villa wird als Veranstaltungsort für anspruchsvolles Zimmertheater genutzt.
November 2013
Die Villa, zwei Nebengebäude und die dazugehörigen Grundstücke werden vom Diakonischen Werk Heilbronn verwaltet.
Die Villa wird als Veranstaltungsort für anspruchsvolles Zimmertheater genutzt.
November 2013
Die Villa, zwei Nebengebäude und die dazugehörigen Grundstücke werden vom Diakonischen Werk Heilbronn verwaltet.
2020
Das Grundstück mit der denkmalgeschützten Villa wurde vom heutigen Besitzer erworben und wird nun umfassend saniert. Die Villa bietet Raum für Wohnen und gewerbliche Nutzung mit dem Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden, einschließlich Naturheilkunde, Humanmedizin, Ernährungsberatung, Meditation und Osteopathie, und richtet sich an Fachkräfte wie Ärzte und
Das Grundstück mit der denkmalgeschützten Villa wurde vom heutigen Besitzer erworben und wird nun umfassend saniert. Die Villa bietet Raum für Wohnen und gewerbliche Nutzung mit dem Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden, einschließlich Naturheilkunde, Humanmedizin, Ernährungsberatung, Meditation und Osteopathie, und richtet sich an Fachkräfte wie Ärzte und
Seit 2023
Heutige Bebauung des Fuchs Areals; hier mit Blick von
der Jägerhausstraße aus mit 85 Mietwohnungen und 2
Gewerbeeinheiten in einem der schönsten Gebiete im
Heilbronner Osten
AKTUELLE WOHNUNGS- UND GEWERBE-ANGEBOTE
Bei Interesse zu Grundrissen und Mietpreisen kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktanfrage-Formular.
| GEBÄUDE | WOHNUNG | GESCHOSS | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | KALTMIETE | EXPOSÉS | IST EIN WBS ERFORDERLICH? | VERMIETUNG AB |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus A | 01 | EG | 1 Zimmer | 61,53 m² | 786,00 Euro |  | Ja  | 08/2024 |
| Haus A | 04 | 1 | 1 Zimmer | 60,53 m² | 786,00 Euro | | Ja | 08/2024 |
| Haus B | 06 | 1 | 3 Zimmer | 91,53 m² | 1.434,50 Euro | | Ja | 08/2024 |
| Haus B | 08 | 2 | 3 Zimmer | 92,53 m² | 1.434,50 Euro | | Ja | 08/2024 |
| Haus C | 11 | 3 | 3 Zimmer | 101,53 m² | 1.434,50 Euro | | Nein | 08/2024 |
WICHTIGES IN KÜRZE
- Denkmalgeschützte und umfassend sanierte Villa
- 3 Wohneinheiten von ca. 37 m² bis ca. 80 m²
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß mit ca. 290 m² NutzflächeNutzfläche
- Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoß mit ca. 230 m² NutzflächeNutzfläche
- Fertigstellung / Bezug voraussichtlich September 2025
- Die Gewerbeflächen sind für Bereiche der Gesundheitsbranche vorgesehenGesundheitsbranche vorgesehen
- 4 Carportplätze
- 5 Außenstellplätze
- Fahrradabstellplätze