
STILVOLL WOHNEN ZWISCHEN
TRADITION UND MODERNE
STILVOLL WOHNEN ZWISCHEN
TRADITION UND MODERNE
EXKLUSIVES WOHNEN IM FUCHS AREAL:
85 MIETWOHNUNGEN DIREKT AM PFÜHLPARK!
In einer der schönsten Lagen im Heilbronner Osten entstehen 85 Mietwohnungen direkt gegenüber dem Pfühlpark und in
unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet „Köpfertal“. Alle Wohnungen werden vermietet – es erfolgt kein Verkauf.
Verteilt auf 8 Gebäude entstehen angenehme kleinere Mehrfamilienhäuser zwischen 4 und maximal 16 Wohneinheiten,
die alle über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das Wohnen im Fuchs Areal ermöglicht angenehmes Wohnambiente
umgeben von Weinbergen und bietet trotzdem eine sehr gute Anbindung an die Heilbronner City mit dem Öffentlichen
Nahverkehr mit Bus und Stadtbahn. Rad- und Fußgängerwege bieten eine autofreie Alternative.
Der historische Fuchs Villa hat das Areal seinen Namen zu verdanken. Die denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1914 ist das
Herzstück „auf dem Hügel“ und zeigt die Synergie zwischen Jägerhausstraße und Seelesberg in Verbindung mit dem Köpfertal.
Lassen Sie sich von stilvollem Wohnen mit praktischen Grundrissen, Komfortwohnen mit Aufzug und Hausmeisterservice
sowie gelungener Architektur überraschen und genießen Sie Wohnqualität in einem technisch hochwertigen Neubau!
FAKTEN RUND UMS WOHNAREAL
DIE WOHNUNGEN
85 moderne Mietwohnungen
verteilt auf 8 Gebäude mit Tiefgarage,
Aufzug, Hausmeisterservice und
praktischen Grundrissen.
Vermietungsservice über Wohlfeil Immobilienvermittlung
DAS AREAL
VILLA FUCHS

WICHTIGES IN KÜRZE
- Vermietung – kein Verkauf -
- Bezug Häuser A – D voraussichtlich April 2025
- Bezug Haus E voraussichtlich Juli 2025
- Bezug Häuser F – G voraussichtlich August 2025
- Komfortable 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- 85 helle und moderne Einheiten
- Ca. 37 m² bis ca. 140 m²
- 22 barrierefreie Wohnungen
- 16 Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein davon 6 barrierefrei
- Tiefgaragenplätze für das gesamte Areal*
- Aufzug in allen Häusern*
- Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse*
- Elektrische Rollläden und Videosprechanlage*
- Einbauküchen (außer Gewerbeeinheiten Villa)
- Fußbodenheizung*
- KfW 55 bzw. KfW 40 Bauweise*
- Begrüntes Areal gegenüber dem Pfühlpark
- Unmittelbare Lage angrenzend an das Naturschutzgebiet Köpfertal
- Unweit des Naturschutzgebietes „Jägerhaus / Schilfsandsteinbruch“
- * außer Villa